Studio - 45 m² - 2 pièces à Montpellier

Plongez dans le charme de cet appartement de 45 m², niché au quatrième étage d'un immeuble historique datant de 1953, en plein centre de Montpellier. Récemment rénové, cet espace lumineux et accueillant vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le salon, baigné de lumière naturelle, constitue un espace parfait pour se relaxer après une journée bien remplie. La chambre, véritable cocon de tranquillité, vous assure des nuits paisibles et réparatrices. La cuisine, astucieusement aménagée, dispose de nombreux rangements, idéale pour les passionnés de gastronomie.

Situé dans un quartier très prisé, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec la gare Montpellier Saint-Roch, simplifiant vos déplacements quotidiens. Les parcs environnants, tels que le Parc René Dumont et le Square Planchon, offrent des havres de verdure pour vous ressourcer en pleine ville.

Actuellement loué non-meublé à un étudiant, ce bien constitue un investissement locatif sûr, garantissant un revenu stable.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 45 m²
- Étage : 4ème sur 5
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Distribution par gaz
- Taxe foncière : 988 €
- DPE : Classe E
- Résidence : Sans vis-à-vis, de qualité
- Aucun parking ni garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.