Appartement - 45 m² - 2 pièces à Montpellier

Découvrez ce superbe appartement de 45 m², situé au quatrième étage d'un immeuble historique de 1953, en plein cœur de Montpellier. Récemment rénové, cet espace lumineux et accueillant vous offre une ambiance chaleureuse et apaisante. Le salon, inondé de lumière naturelle, constitue un espace parfait pour se détendre après une journée bien remplie. La chambre, spacieuse et confortable, est un véritable havre de paix pour des nuits réparatrices. La cuisine, intelligemment aménagée, est dotée de nombreux rangements, idéale pour les amateurs de cuisine.

Implanté dans un quartier très prisé, cet appartement jouit d'une localisation exceptionnelle à quelques pas de la gare Montpellier Saint-Roch, facilitant vos déplacements quotidiens. Les parcs environnants, tels que le Parc René Dumont et le Square Planchon, offrent des espaces verts où vous pourrez vous ressourcer en pleine ville.

Actuellement loué non-meublé à un étudiant, ce bien représente un investissement locatif sûr, garantissant un revenu stable.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 45 m²
- Étage : 4ème sur 5
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Distribution par gaz
- Taxe foncière : 988 €
- DPE : Classe E
- Résidence : Sans vis-à-vis, de qualité
- Aucun parking ni garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.