Appartement - 45 m² - 2 pièces à Montpellier

Plongez dans le charme de cet appartement de 45 m², niché au quatrième étage d'un immeuble historique datant de 1953, en plein centre de Montpellier. Récemment rénové, cet espace lumineux et accueillant vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre idéal pour se relaxer après une journée bien remplie. La chambre, spacieuse et confortable, est un véritable cocon pour des nuits reposantes. La cuisine, astucieusement aménagée, dispose de nombreux rangements, parfaite pour les passionnés de gastronomie.

Situé dans un quartier très recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare Montpellier Saint-Roch, simplifiant vos déplacements quotidiens. Les parcs environnants, tels que le Parc René Dumont et le Square Planchon, sont des havres de verdure où vous pourrez vous ressourcer en pleine ville.

Actuellement loué non-meublé à un étudiant, ce bien constitue un investissement locatif sûr, offrant un revenu stable.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 45 m²
- Étage : 4ème sur 5
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Distribution par gaz
- Taxe foncière : 988 €
- DPE : Classe E
- Résidence : Sans vis-à-vis, de qualité
- Aucun parking ni garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.