Appartement - 126 m² - 4 pièces à Montpellier

Plongez dans le confort de cet appartement exceptionnel de 126 m², situé au cœur du quartier prisé de Port Marianne à Montpellier. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste séjour inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 47 m². Cet espace extérieur, offrant une vue dégagée, est parfait pour se relaxer ou organiser des moments conviviaux en plein air.

La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est un véritable havre pour les amateurs de gastronomie, alliant fonctionnalité et ambiance chaleureuse pour toutes vos créations culinaires.

La zone nuit est intelligemment conçue avec trois chambres confortables de 14, 13 et 11 m². Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse de 20 m², un espace intime idéal pour savourer un petit déjeuner en plein air. L'une des chambres est dotée d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Une salle de bain familiale et un WC séparé complètent cet espace de vie généreux.

Ce bien rare inclut également un grand garage sécurisé pour deux véhicules, ainsi que des places de stationnement supplémentaires en sous-sol. Situé au premier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement est soigneusement entretenu et offre des prestations de haute qualité.

À quelques pas des espaces verts, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les établissements scolaires, de la crèche à l'université, sont facilement accessibles à pied, tout comme le centre commercial, les transports en commun et les principaux axes routiers.

Caractéristiques techniques

- Surface : 126 m²
- Étage : 1er sur 8
- Garage : 2 places
- Parking : 2 places
- Chauffage : Pompe à chaleur individuelle
- Eau : Distribution électrique
- DPE : B
- Taxe foncière : 2561 €
- Charges de copropriété : 300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.