• Maison - 80 m² - 4 pièces
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472 500 €
80 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

34000 MONTPELLIER AIGUERELLES - MAISON 4 PIECES DE 80 M² SUR UNE PARCELLE DE 530 M² AVEC UN RDC A AMENAGER DE 60 M².
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 4 pièces. Elle se compose à l'étage d'un séjour donnant sur le jardin, de deux chambres, d'un bureau en communication avec le séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Le rez-de chaussée, de 60 m², est constitué de 2 pièces principales, reconfigurables et aménageables, avec une ouverture vers le jardin.

Deux places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété, une dans le garage, l'autre devant la maison.
A proximité de toutes commodités (groupe scolaire public de la maternelle au collège, école et collège privés, boulangerie, superette, pharmacie, médecins, bus. A 5-10 minutes tramway, mairie, bureau de poste, banque, hypermarchés,
Accès à l'autoroute A9, à la gare SNCF en 5 minutes, aéroport en 10 minutes, plages en 15 minutes. Pour davantage d'informations, contacter Nicolas PUTHOD par téléphone ou mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1952
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 776 €
Synthèse
Maison à Montpellier
472 500 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 5 906 €
Transaction :
Achat
Référence :
200417
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:47
Maison - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Nicolas Puthod
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
280
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 décembre 2025
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