• Maison - 96 m² - 4 pièces
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465 000 €
96 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Située au sud de Montpellier, cette maison entièrement rénovée avec soin par des artisans qualifiés séduit par la qualité de ses prestations, son excellente performance thermique et son cadre de vie confortable.
Elle offre un superbe espace de vie de 43 m2, baigné de lumière, avec toit cathédrale et poutres apparentes, apportant charme et caractère à l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plus de 22 m2, idéale pour une vie de plain-pied.
La cage d'escalier est sublimée par une magnifique fresque artistique signée Valoushka, véritable oeuvre d'art qui confère une identité unique et contemporaine à la maison.
À l'étage, vous trouverez un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre mansardée, constituant un espace nuit fonctionnel et agréable.
D'une superficie d'environ 90 m2, cette maison dispose également de nombreux atouts :
Les plus : o Studio indépendant de plus de 24 m2, idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis o Grand garage o 4 places de stationnement o Terrasse ombragée, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente o Accès rapide aux autoroutes o Tramway à 5 minutes
Une maison de caractère, mêlant charme, art et fonctionnalité, offrant de multiples possibilités.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 96 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1949
Synthèse
Maison à Montpellier
465 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 4 844 €
Transaction :
Achat
Référence :
805_desluq
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:28
Maison - 96 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
IDG IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
68
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 592 € à 802 €
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