• Maison - 90 m² - 4 pièces
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469 000 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

34070 MONTPELLIER PORT MARIANNE - MAISON 4 PIECES DE 2025 AVEC TERRASSE JARDIN ET PARKING A DEUX PAS DE LA MAIRIE - Adel NAFA et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cette maison de 87,7 m² Loi Carrez à deux pas de la mairie, des commerces, écoles et transports dans une petite copropriété de 3 maisons individuelles.

Elle se compose d'un grand séjour climatisé, lumineux orienté OUEST de 40 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine d'angle ouverte sur le séjour, d'un toilette séparé, d'un cellier. A l'étage, 3 chambres climatisée avec placards, une salle de bains avec toilette.

Une place de stationnement privative complète ces prestations.

Les charges sont de 50 euros.
La taxe foncière est de 2000 euros.

Prix de vente : 499 500 euros
Honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    2025
  • Exposition :
    Ouest

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
  • Charges annuelles :
    600 €
  • Taxe foncière :
    1 500 €
Synthèse
Maison à Montpellier
469 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 5 211 €
Transaction :
Achat
Référence :
191819
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Aïmen Mejri
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
15
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juillet 2025
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