• Appartement - 188 m² - 5 pièces
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690 000 €
188 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Montpellier Arceaux au pied de l'arrêt de tramway Arceaux.
Appartement bourgeois avec jardin privatif, terrasses & parkings.
Remarquable appartement bourgeois en rez de jardin privatif d'une superficie totale de 188m2 (Carrez 123) dont une terrasse & un très beau jardin arboré privatif de 330m2 au sein d'un petit immeuble bourgeois parfaitement habité au coeur d'un parc boisé classé baigné par le chant des cigales.
Composé d'un vestibule, de 3 chambres, d'un lumineux séjour-cheminée de 47,50m2 ouvrant sur un terrasse plein sud de plus de 40m2, d'une cuisine & cave/garde-manger, de deux salles de bains et de 3 WC.
Travertin, cheminée, climatisation, grandes huisseries avec volets électriques, cave, stationnement privatif, environnement clos et sécurisé dans un environnement préservé à deux pas de la rue Marioge.

La configuration actuelle étant en deux lots voisins/mitoyens où il est très faciles de retrouver la circulation d'origine d'un grand appartement nécessitant quelques travaux de rafraichissement afin que ce soit parfaitement à votre gout !

Bien très rare dans cette configuration & cet environnement.
Cette annonce vous est proposée par POKEE Michael - EI - NoRSAC: 404 268 351, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 188 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 47 m²
  • Cave de 8 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1950
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
  • Charges annuelles :
    3 700 €
Synthèse
Appartement à Montpellier
690 000 €
Surface : 188 m²
Prix au m² : 3 670 €
Transaction :
Achat
Référence :
1803_20251121
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 188 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Michaël POKÉE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
173
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 810 € à 2 630 €
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