Appartement - 36 m² - 2 pièces à Montpellier

Découvrez ce charmant appartement T2 de 36 m², niché au sein d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2015 au cœur de Montpellier. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet espace de vie vous séduira par son ambiance paisible et raffinée.

Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre, spacieuse et bien agencée, est accompagnée d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé, assurant un confort de vie optimal. Profitez également d'une généreuse terrasse de 13 m², parfaite pour savourer les journées ensoleillées et les douces soirées d'été.

Un garage privatif complète ce bien, garantissant un stationnement sécurisé au sein de cette copropriété bien entretenue. Le quartier environnant offre de nombreuses commodités, avec la ligne 4 du tramway à proximité, la station La Rauze étant à seulement 400 m. Pour vos déplacements en voiture, l'accès à la bretelle Montpellier Sud se fait en 6 minutes.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école élémentaire Charles Dickens et l'école maternelle Paul-Eluard, toutes deux situées à environ 400 m. Les amateurs de nature seront comblés par la présence de plusieurs parcs à moins de 600 m, comme le parc de la Rauze et le square des Aiguerelles, parfaits pour des promenades en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 142 € par an
- Charges de copropriété : 77 € par mois
- DPE : A
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : centrale solaire, très économique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.