Appartement - 97 m² - 5 pièces à Montpellier

Montpellier - Appartement 5 pièces avec terrasse, idéal habitation ou profession libérale

Dans un environnement résidentiel de qualité, au sein d'une résidence récente, sécurisée et conforme aux normes BBC, PMR et RE2020, découvrez ce cinq pièces situé en rez-de-chaussée surélevé, ouvrant sur une agréable terrasse lumineuse.
Ancien cabinet de kinésithérapie, ce bien offre une grande flexibilité d'usage :
aménagement en appartement familial avec séjour et quatre chambres ;
réorganisation des espaces après quelques rafraîchissements ;
possibilité de réexploiter les lieux en cabinet médical ou paramédical, les accès PMR étant déjà adaptés.
Les prestations sont complétées par :
une terrasse principale,
un box fermé en sous-sol,
deux places de stationnement.
Bien rare par sa polyvalence, idéal pour une activité libérale ou un projet d'habitation avec volumes généreux.
Pour tout renseignement ou organiser une visite :Émilie Barra - 06 11 12 22 38

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 222 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943 138 784.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr