Appartement - 126 m² - 4 pièces à Montpellier

Découvrez ce magnifique appartement de 126 m², niché au cœur du quartier recherché de Port Marianne à Montpellier. Dès l'entrée, un vaste séjour inondé de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une généreuse terrasse de 47 m². Cet espace extérieur, avec sa vue dégagée, est idéal pour se détendre ou partager des repas en plein air.

La cuisine, indépendante et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. Sa disposition fonctionnelle et son atmosphère conviviale en font un lieu parfait pour exprimer votre créativité culinaire.

L'espace nuit est astucieusement agencé avec trois chambres confortables de 14, 13 et 11 m². Chaque chambre offre un accès direct à une seconde terrasse de 20 m², un cadre intime pour savourer un petit déjeuner en extérieur. L'une des chambres est dotée d'une salle d'eau privative, assurant confort et intimité. Une salle de bain familiale et un WC séparé complètent cet espace de vie généreux.

Ce bien d'exception inclut également un grand garage sécurisé pour deux véhicules, ainsi que des places de stationnement supplémentaires en sous-sol. Situé au premier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement est soigneusement entretenu et propose des prestations de haute qualité.

À quelques pas des espaces verts, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les établissements scolaires, de la crèche à l'université, sont facilement accessibles à pied, tout comme le centre commercial, les transports en commun et les principaux axes routiers.

Caractéristiques techniques

- Surface : 126 m²
- Étage : 1er sur 8
- Garage : 2 places
- Parking : 2 places
- Chauffage : Pompe à chaleur individuelle
- Eau : Distribution électrique
- DPE : B
- Taxe foncière : 2561 €
- Charges de copropriété : 300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.