Appartement - 44 m² - 2 pièces à Montpellier

Montpellier – Quartier Résidentiel

Appartement 2 pièces – Terrasse – Garage – Entièrement rénové
159 000 €

effiCity vous présente en exclusivité ce superbe 2 pièces de 44,03 m², entièrement rénové, situé dans un environnement calme et recherché de Montpellier – 34070.

Profitez d'une grande terrasse de 11 m², exposée Nord-Ouest, idéale pour des moments de détente en extérieur

Les atouts qui font la différence :

Appartement refait à neuf
Rez-de-chaussée (accès facile)
Garage privé inclus
Résidence sécurisée & récente (post-2006)
Ascenseur et parties communes impeccables
Cuisine équipée
Fibre optique, rangements intégrés
Chauffage + eau chaude inclus dans les charges
DPE : B → excellente performance énergétique !

Informations clés :

2 pièces / 1 chambre

Surface : 44,03 m²

Terrasse : 11 m² – Nord-Ouest

Charges : 120 €/mois (chauffage + eau chaude URBAIN inclus)

Taxe foncière : 1 148 €

Garage fermé au sous-sol

Vue dégagée & tranquillité assurée

Idéal premier achat ou investisseur → forte demande locative dans ce secteur !

Ne tardez pas !
Je suis Hervé ROSSI, consultant effiCity, et je vous accompagne pour une visite rapide de ce bien rare sur le marché.
Contactez-moi dès maintenant pour le découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hervé ROSSI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°408647527.
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