Appartement - 99 m² - 4 pièces à Montpellier

Plongez au cœur de Montpellier avec cet élégant appartement T4 de 99 m², situé au troisième étage d'un immeuble historique bien entretenu. Ce bien rare allie le charme du centre historique à un confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le vaste séjour, véritable pièce maîtresse de cet appartement. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace de vie, créant une atmosphère conviviale et propice aux échanges. L'espace nuit se compose de trois chambres douillettes, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort. Une seconde salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cet agencement harmonieux. Le parquet massif, présent dans les pièces principales, confère une élégance indéniable à l'ensemble.

Idéalement situé dans un quartier prisé du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les lignes de tramway, à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces et établissements scolaires, allant des crèches aux universités. Les espaces verts environnants offrent un havre de paix pour vos moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 950 €
- Charges de copropriété : 57 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électrique
- Distribution de l'eau : Ballon électrique
- Bâtiment de 1881 bien entretenu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.