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Appartement - 43 m² - 2 pièces à Montpellier

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160 000 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Opportunité d'investissement Montpellier Centre / Jeu de Paume
Situé en plein c½ur de Montpellier, à deux pas de l'Écusson, ce 2 pièces de 43 m² est une valeur sûre pour un investissement locatif pérenne.
Au 1er étage d'une résidence sécurisée de bon standing (1977) avec ascenseur, il se compose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le plus : une place de parking en sous-sol et une cave, des atouts très recherchés dans ce secteur.
Bail en cours depuis le 08/10/2013 Locataire en place, fiable et régulier Loyer mensuel : 768.00¤ charges comprises (possibilité de louer le parking en supplément pour 100.00¤ par mois).
Rentabilité stable, idéal pour un investisseur souhaitant un placement sans souci.
Environnement calme, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des commodités du centre historique.
Un placement sécurisé dans un quartier à forte demande locative.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 16 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1977
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 188 €
Synthèse
Appartement à Montpellier
160 000 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 3 721 €
Transaction :
Achat
Référence :
825V893A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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F
G
Agent
Marianne Immobilier
Marianne Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
274
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 769 € à 1 041 €
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