Maison - 184 m² - 9 pièces à Monthoiron

Plongez dans l'histoire avec cette maison de caractère de 184 m², nichée à Monthoiron, à seulement 15 minutes de Châtellerault. Érigée en 1849, cette demeure conjugue le charme de l'ancien avec un potentiel de modernité, idéale pour les passionnés d'authenticité. Vous serez séduit par ses tomettes, parquets, pierres apparentes et cheminées, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et unique.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine aménagée de 19,44 m², une salle à manger de 20,36 m², un vaste salon, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous accueillent, parfaites pour une grande famille. Le grenier, avec sa belle hauteur, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une partie attenante de la maison, d'environ 35 m², peut être transformée en espace professionnel, projet locatif ou agrandissement de l'habitat.

Les dépendances, véritables atouts, comprennent un grand porche, un garage, un préau, un atelier, ainsi que deux caves voûtées de 19 m² chacune, prêtes à être aménagées selon vos envies. Le terrain clos de murs de 158 m² assure un espace extérieur intime et sans vis-à-vis.

Récemment rénovée, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres double vitrage, installés en 2022, ainsi que de toitures en bon état. L'environnement paisible et verdoyant est idéal pour les familles, avec des écoles à proximité.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 184 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1849
- DPE : D
- Taxe foncière : 153 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.