Maison - 268 m² - 7 pièces à Montesquieu

Plongez dans le charme de cette somptueuse maison individuelle de 268 m², idéalement située à Montesquieu. À seulement 25 minutes de Montauban et Agen, et à une heure de Toulouse, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature.

Cette demeure de 7 pièces, comprenant 5 chambres, s'étend sur un vaste domaine de 9,5 hectares. Vous serez séduit par la vue panoramique sur les paysages environnants. À l'extérieur, une grande terrasse agrémentée d'une pergola vous invite à la détente, tandis qu'une piscine de 10 x 5 m et un jacuzzi vous promettent des moments de relaxation inoubliables. Le terrain, avec ses 1,5 hectare de bois, garantit une intimité totale et une immersion dans la nature.

À l'intérieur, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée s'harmonisent pour créer un espace de vie convivial et chaleureux. Les 5 chambres incluent une somptueuse suite parentale avec dressing et hammam. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un dressing, un bureau et une salle de sport. La maison, entretenue avec soin, est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d'un poêle à bois, complétés par un chauffage au gaz. Un garage double complète ce bien d'exception.

Le quartier offre un cadre de vie paisible, avec des parcs et jardins à proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, facilitant le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1650 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.