Maison - 76 m² - 4 pièces à Durfort-Lacapelette

Véronique Bessieres et Manon Chaubet pour [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent en exclusivité cette charmante maison récente, idéalement située et en excellent état.Construite en 2020, cette maison individuelle développe environ 76 m² habitables, avec un potentiel d'extension de 22 m² supplémentaires, à aménager selon vos envies.

Nichée au bout d'un petit chemin privé, sur un superbe terrain arboré de 2000 m², sans vis-à-vis, cette propriété séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable.

La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², offrant un bel espace de convivialité. Elle dispose d'une possibilité d'agrandissement grâce à une pièce attenante brute de 22 m², idéale pour créer une suite parentale, un bureau ou agrandir le séjour.

La cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts, bénéficie d'une arrière-cuisine fonctionnelle.

Un couloir dessert ensuite :

Trois chambres d'environ 9 à 10 m²
Une salle de bain
Un WC indépendant

Le jardin arboré et soigneusement entretenu, associé au calme absolu du secteur, confère à ce bien un cadre de vie particulièrement agréable.

Assainissement : vidange de la fosse septique récemment effectuée

Diagnostics immobiliers en cours de réalisation

Une opportunité rare sur le secteur — À découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr