Maison - 80 m² - 5 pièces à La Ville-Dieu-du-Temple

Située sur la commune dynamique de La Ville-Dieu-du-Temple, à 10 minutes de Montauban, accès à pied aux commerces de proximité, services, école, et gare. Maison individuelle en R + 1 des années 50 de 80 m² environ, bien entretenue, avec de grandes dépendances, qui se compose : -au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger traversante, cuisine indépendante aménagée, wc indépendant -à l'étage : 3 chambres avec parquet, une salle d'eau avec un lavabo et une douche. Attenant à la maison, un garage de 15 m² environ qui peut permettre facilement de créer une pièce habitable supplémentaire accessible depuis la maison (eau, évacuation et électricité présentes) Le tout posé sur une parcelle arborée de plus de 1800 m², entièrement constructible, un hangar de plus de 120 m² et un atelier de 30 m² viennent compléter ce bien. Points forts : menuiseries pvc double vitrage, toiture remaniée, façade refaite en 2016, raccordée au tout-à-l'égout, beau jardin, grand hangar permettant d'abriter camping-cars, stockage activité artisanale, et / ou pour les amoureux du bricolage ou de la mécanique ! Quelques travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. À deux pas des commerces ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 750 € Honoraires charge acquéreur : 9 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157.