Duplex - 74 m² - 3 pièces à Montereau-Fault-Yonne

EN EXCLUSIVITÉ MONTEREAU trains directs PARIS Gare de Lyon ligne TER R, ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA GARE (à pied), QUARTIER RÉSIDENTIEL, dans résidence sécurisée de 2004, Venez découvrir ce bel appartement ensoleillé au calme en duplex de trois pièces transformable en 4 pièces en très bon état offrant de beaux volumes avec au 1er niveau : entrée avec placard, séjour cathédrale de 20 m² carrelé ( possibilité 4ème chambre en créant un plancher - autorisation de la copropriété), cuisine sur balcon avec jolie vue sur les jardins environnants, chambre, toilettes (possibilité d'installer une douche); au 2ème niveau : beau palier avec vide sur séjour et petite terrasse, chambre avec balcon, salle de bain, toilettes. En sous-sol 2 places de parking. Résidence très bien gérée Iet entretenue. À VISITER SANS TARDER. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BEGAT, Tél. : 06 02 71 57 94, E-mail : vincent.begat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 389 923 202.