Appartement - 54 m² - 2 pièces à Montereau-Fault-Yonne

Opportunité à ne pas manquer dans une résidence calme et recherchée de Montereau-Fault-Yonne.

Ce F2 bis, est situé dans la Résidence des Aiglons, un cadre agréable avec espaces verts et proximité immédiate des commodités.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec un balcon, d'une cuisine semi-ouverte équipée/ aménagée, d'une chambre avec rangement, d'un espace bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bains et un WC séparés.

2 places de parking complète ce bien.

À proximité : écoles, commerces, transports et gare SNCF à quelques minutes pour un accès rapide à Paris. Résidence sécurisée et bien entretenue.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 307579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017.

Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr