Maison - 175 m² - 8 pièces à Montereau-Fault-Yonne

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316 990 €

175 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Salins, un véritable bijou immobilier qui allie confort et élégance. Avec ses 8 pièces spacieuses et une surface habitable de 175 m², cette propriété est idéale pour une grande famille. Vous serez séduit par ses 5 chambres lumineuses et sa mezzanine pouvant être utilisée comme bureau, dont l'exposition sud du séjour cathédrale qui inonde l'espace de lumière naturelle. Le séjour bénéficie d'une belle cheminée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Le bien dispose de 2 salles d'eau dont l'une avec douche à l'italienne et de 2 WC, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le foyer ouvert de la cheminée crée une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. Située sur un terrain de 865 m², cette maison bénéficie d'un bon état général et d'un standing élevé. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets roulants assurent une isolation efficace. De plus, l'assainissement est raccordé au tout à l'égout, vous offrant une tranquillité d'esprit. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente, ainsi que de 2 garages et 2 caves pour un rangement optimal. Le portail électrique ajoute une touche de modernité et de sécurité à cette propriété. Idéalement située à seulement 1 km des commerces, à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, et à 15 minutes du RER, cette maison est parfaitement desservie. Le quartier de Salins est paisible et agréable, sans vis-à-vis, vous garantissant calme et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige. Contactez l'agence ERA COLONEL FABIEN pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception. Blandine HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888743028 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
175 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 175 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en lino
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en lino
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet
Cuisine de 11 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, plaque ble gaz, lv, hotte, four, micro-onde
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en lino, sanibroyeur
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, vmc, douche italienne, double vasque
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, porte coulissante
Séjour de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud, bar, cheminée
Salle à manger de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, conduit cheminée
Dressing de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en lino, placards
2 Mezzanines

Informations complémentaires
Mezzanine 1 : Surface de 7 m², 1er étage, sol en lino, placards
Mezzanine 2 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en parquet
2 Caves

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
2 Garages

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Nord, Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2