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Appartement - 33 m² - 1 pièce à Avon

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115 000 €
33 m²
1 pièce

Description :

Venez découvrir ce studio lumineux dans une résidence calme, à 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces.

Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour, d'une salle de bains avec toilettes et d'une cuisine.

Un box fermé et une cave complètent ce bien.

Locataire en place depuis 20 ans. Revenus locatifs stables.

Bail non meublé de 3 ans, loué actuellement 632 € par mois + 50 € par mois pour le box loué à un autre locataire.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Cécile CHAUVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Medimmoconso 497950527 Melun

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 33 m²
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1967
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
Synthèse
Appartement à Avon
115 000 €
Surface : 33 m²
Prix au m² : 3 485 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA31420-EXPFRANCE
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
12/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:26
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Appartement - 33 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
eXp France
eXp France
Cécile CHAUVIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
310
kWh/m²/an
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 820 € à 1 160 €
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