Appartement - 37 m² - 2 pièces à Champagne-sur-Seine

EXCLUSIVITE - A 5 MINUTES DE LA GARE DE CHAMPAGNE SUR SEINE- F2 DE 37 M² en rez de chaussée, REFAIT A NEUF, très lumineux dans la résidence LE ONZE située au 128 rue du Général de Gaulle à Champagne sur Seine.
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Visite virtuelle 3 D disponible sur notre site internet et sur les sites partenaires.
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Cet appt de 37 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon de 22.45 m² avec placards orienté plein Ouest, avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, d'une chambre de 9.40 m² avec placards avec une porte fenêtre sur la terrasse , d'une salle de bain avec wc avec coin machine à laver.

DPE en D - Double vitrage partout, chauffage électrique.
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Une place de parking numérotée extérieure complète ce bien.
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Les charges sont de 588 euros par an soit 49 € par mois comprennent l'entretien des parties communes, les extérieurs et les frais de syndic.
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L'appt était loué 470 €+30 € soit 500 euros en sept 2024.
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Trois photos meublées sont issues de l'intelligence artificielle pour l'inspiration.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 588 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.