Maison - 89 m² - 4 pièces à Melun

Située dans la ville historique de Melun (77000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en restant à proximité des commodités : à 800m à pieds de la gare de Melun, mais aussi, des commerces, écoles divers et transports en commun. Un environnement résidentiel recherché pour ses qualités de vie agréables à seulement quelques pas de lieux culturels. La propriété édifiée sur une parcelle de 288 m² et dispose d'un sous-sol de 44,50 m² au sol (chaufferie, atelier / cave, buanderie, salle polyvalente) et d'un garage attenant de 27 m² au sol, offrant praticité et confort. À l'intérieur, la maison de 88 m² au sol, présente un agencement fonctionnel avec une entrée distribuant un bureau ou une chambre avec cheminée, un salon, une salle à manger avec placard intégré, une cuisine aménagée, une douche et toilette indépendant. Puis en arrière une véranda type "patio" donnant sur l'arrière de la maison. Enfin, au 1er étage, un palier distribuant deux chambres dont une très spacieuse avec dressing, une salle de bain et un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897.