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Studio - 33 m² - 1 pièce à Avon

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115 000 €
33 m²
1 pièce

Description :

Venez découvrir ce studio lumineux dans une résidence calme, à 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces.

Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour, d'une salle de bains avec toilettes et d'une cuisine.

Un box fermé et une cave complètent ce bien.

Locataire en place depuis 20 ans. Revenus locatifs stables.

Bail non meublé de 3 ans, loué actuellement 632 € par mois + 50 € par mois pour le box loué à un autre locataire. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,248.88 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cécile CHAUVIN - Agent commercial - EI - RSAC Melun 497950527

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 33 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 33 m²
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
  • Charges annuelles :
    1 248,88 €
  • Taxe foncière :
    887 €
Synthèse
Studio à Avon
115 000 €
Surface : 33 m²
Prix au m² : 3 485 €
Transaction :
Achat
Référence :
86431427
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Studio - 33 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
EXP GLOBAL FRANCE
Cécile CHAUVIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
310
kWh/m²/an
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 novembre 2025
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