Appartement - 61 m² - 3 pièces à Avon

Location Meublé
Appartement neuf au 1er étage avec ascenseur, dans immeuble collectif neuf. Situé en face de la gare de Fontainebleau - Avon, rue de la petite vitesse, donc littéralement à 2 minutes à pied du quai de la gare. 40min de train pour être a Paris - gare de Lyon. Train toutes les 30 minutes. Photos et vidéo supplémentaire sur demande.

Un salon avec cuisine ouverte et balcon/terrasse, 2 chambres, une salle d'eau. Une place de parking souterrain. Local a vélo.
Proximité avec la foret de Fontainebleau, très proche de: commerce, Crèche, école maternelle et primaire, vétérinaire, complexe sportif, centre culturel, maison des jeunes. Fibre installer dans l'immeuble.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges à verser à la signature du bail (2000,00 €)

Chauffage et eau chaude collective au GAZ avec compteur individuel. ( Donc le montant réel des charges va dépendre FORTEMENT de votre consommation d'eau chaude, d'eau froide, et de chauffage. En 2023/2024 les charges on été de 1 768,77€ /12 mois = 147.3975 par mois

Loyer de 1000 euros par mois + provision sur charges de 150,00 euros par mois (soumis à la régularisation annuelle). soit un total charge comprise de 1150€ (soumis à la régularisation annuelle des charges).
Le montant réel des charges va dépendre FORTEMENT de votre consommation d'eau chaude, d'eau froide, et de chauffage. Ainsi que du prix du GAZ.

L'électricité, l'internet, la taxe d'habitation (si vous y êtes encore soumis) , l'assurance location ne sont pas incluses dans les charges et seront à la charge du locataire.

Pour ce qui est du dossier: je demande pièce d'identité, dernier avis d'imposition, bulletin de salaire et/ou contrat de travail, + la garantie GRATUITE "visale" ou un bon garants ( mais les démarches pour remplir un acte de cautionnement sont plus contraignante que visale ) rappel des conditions pour être éligible a visale :

soit: J'ai entre 18 et 30 ans --->> je suis éligible !!!
ou alors: Je suis salarié(e) de plus de 30 ans :
Embauché(e) depuis moins de 6 mois (hors CDI confirmé) --->> je suis éligible !!!
OU Gagnant jusqu'à 1500€ nets/mois --->> je suis éligible !!!
OU En mobilité professionnelle --->> je suis éligible !!!
OU En possession d'une promesse d'embauche de moins de 3 mois --->> je suis éligible !!!
ou alors: Je suis éligible au bail mobilité. --->> je suis éligible !!!
ou alors: Je suis logé(e) par un organisme d'intermédiation locative --->> je suis éligible !!!

DPE classe énergie: A , GES: A

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 44 euros et 59 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »

( ATTENTION je met ces mentions car c'est obligatoire mais c'est n'importe quoi, ne croyez pas une seconde ce qui est écrit dans un DPE, une petite recherche google pourra vous éclairer sur le scandale du DPE. )