Maison - 147 m² - 6 pièces à Montauban

Maison de plain-pied avec piscine - Montauban, secteur prisé et calme absolu
À seulement 5 minutes du centre-ville de Montauban, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette magnifique maison contemporaine offrant 145 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 000 m².
Les atouts de cette maison :
Plain-pied spacieux et fonctionnel
Environnement calme, sans aucun vis-à-vis
Piscine au sel, idéale pour les moments de détente
Pergola bioclimatique pour profiter du jardin en toute saison
Terrain plat, entièrement clôturé et joliment aménagé
Agencement intérieur :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée
5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
Salle de bain familiale avec baignoire
Buanderie indépendante pratique et bien pensée
On aime :
La tranquillité absolue du secteur
Le confort du plain-pied
Les prestations extérieures (piscine, pergola, jardin soigné)
L'équilibre parfait entre vie citadine et cadre nature
? Un bien rare sur le marché montalbanais, alliant modernité, confort et sérénité.
? Honoraires charge vendeur
? Muriel GIBERT - 07.60.46.63.97
?? muriel.g@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 - TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse.

Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 900 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Muriel GIBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)