Maison - 74 m² - 4 pièces à Montargis

Dans quartier prisé de Montargis et proche de toutes commodités et du centre ville de Montargis à pied.
Charmante maison de ville offrant: séjour, cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte), WC.
A l'étage: un couloir desservant deux chambres avec placards, salle d'eau avec WC.
Au second étage: une chambre en mezzanine
Le tout sur 242 m² de terrain avec une terrasse et un abris de jardin

Maison disponible fin février 2026

Loyer : 900 € CC/mois
Charges: Ordures ménagères et entretien de la chaudière
Dépôt de garantie: 870 €

Honoraires à la charge du locataire:
- Honoraires pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail: 501€ TTC
- Honoraires pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée: 219 €TTC
Soit au total 756 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseillère : Estelle GIRAULT - Agence Cimm Immobilier, 1 av Louis Maurice Chautemps 45200 MONTARGIS. Tél. 02 38 98 13 22 - Courriel : montargis@cimm.com SIREN : 478 233 620 00010

Honoraires de 756 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 870 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 870 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 1266.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.