Maison de village - 76 m² - 3 pièces à Montagnac

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179 000 €
76 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

UN VERITABLE COCON ! Votre agence Guy Hoquet Mèze vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de village située au coeur de l'agréable ville de Montagnac à quelques kilomètres de Mèze. Répartie sur trois niveaux, vous disposez à l'étage d'une salle à manger avec sa cuisine ouverte jouxtant un salon intimiste. Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec une jolie terrasse et vue dégagée bénéficiant d'une belle exposition. L'ensemble a été rénové avec gout pour que l'âme des vieilles pierres soit conservée et mise en valeur. Coup de coeur pour un 1er achat. A DECOUVRIR !
Points positifs : exposition, localisation, travaux récents

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 76 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 76 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², 2nd étage, exposition sud-ouest, pierre apparente/ radiateur
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 2nd étage, exposition sud-ouest, placard/ pierre apparente/ radiateur
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, radiateur/ wc suspendu/ ouvrant
  • 1 Toilette
  • Salon de 15 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition sud-ouest, radiateur/ pierre apparente
  • Buanderie de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, cave à vin/ pierre apparente/evier/ radiateur/

L'extérieur :

  • Terrasse de 8 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, exposition sud-ouest, 8 m2

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Maison de pays
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : Bon état
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Dégagée depuis terrasse
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    568 €
Synthèse
Maison de village à Montagnac
179 000 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 2 355 €
Transaction :
Achat
Référence :
1144
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
Maison de village - 76 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet MEZE
GuyHoquet MEZE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
224
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 490 € à 2 070 €
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