Immeuble - 240 m² à Molières

Au cœur du charmant village de Molières, entre nature et patrimoine, venez découvrir cet immeuble ancien, véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avertis. Au centre de Molières, à 20 min de Montauban, immeuble en pierre de 203 m² offrant un énorme potentiel d'aménagement. Idéal pour investissement locatif ou marchand de biens. Atouts : - 3 plateaux d'env. 80 m² (traversants) - Local commercial en façade - Garages + caves à l'arrière - Vue dégagée sur parc - Emplacement top : commerces, école et services à pied Travaux complets à prévoir : toiture, isolation, réseaux, redistribution totale. Idéal pour créer jusqu'à 3 appartements + un local commercial ou un grand logement familial. Pourquoi investir ? Forte demande locative, village dynamique, prix / m² attractif et important potentiel de valorisation. ? Immeuble rare : parfait pour projet locatif rentable ou rénovation complète. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.