Maison - 92 m² - 4 pièces à Mirabel

À vendre en EXCLUSIVITÉ à Mirabel, Villa contemporaine récente avec vue dégagée, à seulement 20 min de Montauban et 15 min de Caussade

Laissez-vous séduire par cette villa contemporaine de 2023, alliant modernité, confort et excellente performance énergétique (Classée A & A), nichée dans un environnement calme et verdoyant.
- 92 m² habitables intelligemment agencés
- Superbe pièce de vie traversante de plus de 40 m², lumineuse et conviviale
- Grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec vue dominante et dégagée
- 3 chambres confortables
- Salle d'eau moderne
- WC séparés

Découvrez également un extérieur aux multiples possibilités.
Implantée sur un terrain de 2 000 m², en partie clôturé, cette propriété offre un cadre paisible avec une belle ouverture sur la campagne.
- Atout rare : une partie du terrain est constructible, idéale pour réaliser garage, piscine ou extension, selon vos projets et vos envies.

Les + qui font la différence :
? Maison récente (2023) - aucun travaux à prévoir
? Excellente isolation & faibles consommations
? Vue dégagée et environnement calme
? Fort potentiel d'évolution

Un bien clé en main à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette villa où il fait bon vivre.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr