Maison - 94 m² - 4 pièces à Nègrepelisse

Iad France - Aurélie Faure vous propose : Maison neuve - construction 2024 - de plain-pied - 94 m² - 3 chambres - éligible PTZ / PAS - Sur la commune de Nègrepelisse, dans un lotissement calme, découvrez cette maison neuve, jamais habitée, construite par un promoteur. Elle est exclusivement destinée aux primo-accédants ou aux acheteurs éligibles à un Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou Prêt à l’Accession Sociale (PAS), avec les frais de notaire réduits. Descriptif : •Surface habitable : 94 m² de plain-pied •Salon lumineux de 53 m² avec cuisine ouverte (non aménagée, ni équipée) •3 chambres d’environ 11 m² chacune •Salle d’eau, WC séparés, accès PMR •Garage attenant de 14 m² •Terrasse extérieure de 13 m² exposée Sud / Est •Climatisation réversible + radiateurs électriques Extérieurs : •Parcelle entièrement clôturée, portail motorisé •Jardin plat, facile d’entretien •ASL (Association Syndicale Libre) : 130 € / an ➕ Lotissement qui sera rétrocédé à la mairie dans environ 2 ans Atouts : •Maison neuve sous garantie décennale •Quartier résidentiel récent •Idéal 1er achat grâce à l’éligibilité PTZ / PAS • Frais de notaire réduits.