Maison - 110 m² - 5 pièces à Moliens

SOUS OFFRE EN EXCLUSIVITE ENDIE Immobilier - M. VILLETTE Dominique vous propose de découvrir cet ensemble immobilier à Moliens (60220) le tout sur terrain de 7085 m² Situé dans un cadre calme et rural, ce BRL ensemble immobilier offre un fort potentiel d'aménagement. Il est idéal pour un projet familial, agricole, artisanal ou locatif. Il se compose de 1) une maison principale Elle est construite en briques et torchis couverte en ardoises. Elle dispose d'une cuisine avec cheminée à foyer ouvert, d'un séjour/salon, d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le grenier est aménageable offrant ainsi la possibilité d'y créer des chambres supplémentaires. Cette maison nécessite une rénovation totale (toiture, isolation, électricité) pour révéler tout son potentiel.Elle peut être divisée en deux logements. 2) bâtiments agricoles L'ensemble comprend également plusieurs bâtiments agricoles, répartis en : -une ancienne étable de 65 m² -une ancienne écurie de 27 m² -une ancienne bergerie de 40 m² Ces bâtiments offrent de nombreuses possibilités de réhabilitation, idéales pour créer des logements, des gîtes ou des espaces de stockage. 3) un grand hangar de 312 m² Ce vaste espace est idéal pour un projet artisanal, du stockage, ou peut être réhabilité selon les besoins du futur propriétaire. Ce hangar constitue un atout majeur, ajoutant une dimension supplémentaire au bien. 4) une seconde habitation indépendante Elle se compose de : -une pièce principale de 17 m² -un espace grenier, -un garage de 14 m² -une cave Cette habitation peut facilement être aménagée pour un logement d'appoint, une location ou un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes, etc.). Atouts de cet ensemble immobilier : -Ensemble immobilier rare dans un cadre paisible et authentique -Bâtiments agricoles en bon état -Charme de l'ancien : briques, torchis, ardoise -rare à ce prix Nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage (location, gîtes, chambres d'hôtes, etc.) Ce bien offre une opportunité unique de transformation et d'aménagement selon vos besoins. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel surtout à ce prix. Il est possible de séparer l'ancien corps de de ferme du grand hangar avec son pré ( 2 références cadastrales différentes) et de créer deux espaces distincts. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : VILLETTE Dominique - EI - 07 78 67 37 91 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : BEAUVAIS RSAC N° 901 148 064 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055214) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)