Maison de village - 105 m² - 3 pièces à Frémontiers

FREMONTIERS - à 5 minutes de Poix-de Picardie et de Conty : villes dynamiques (commerces, restaurants, supermarchés, tabac, pharmacie, gare), proche de l'autoroute A 29 et A16, à 25 minutes d'Amiens Je vous propose une longère de 105 m² qui nécessite une rénovation complète afin de retrouver son confort et son caractère comprenant : -Au rez-de-chaussée : un salon / séjour / salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau, une chambre -A l'étage : un grenier -une cave -A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 1733 m², une dépendance et place de stationnement extérieur AVIS AUX INVESTISSEURS Travaux à réaliser : -Electricité : installation complète à refaire, mise aux normes du tableau et des circuits, le compteur est un Linky déjà présent -Plomberie : révision complète des arrivées et évacuations d'eau -Isolation : murs, plafonds et planchers à isoler pour la performance énergétique -Menuiseries : remplacement des fenêtres et portes (simple vitrage actuel) -Chauffage : prévoir un système moderne (pompe à chaleur, poêle ou chaudière) -Revêtements : sols, murs et plafonds à reprendre intégralement (enduits, peintures, carrelages) -Ventilation : création d'une VMC -Toiture correct et aucune fissure structurelle Taxe foncière : 1183 EUR Budget : 70 000 EUR FAI Contactez Philippe au 07 81 02 05 46, agent commercial Agence Sainte Anne Immo 79 rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 991199738Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_57445_32054171)