Maison de village - 105 m² - 3 pièces à Frémontiers

FREMONTIERS - à 5 minutes de Poix-de Picardie et de Conty : villes dynamiques (commerces, restaurants, supermarchés, tabac, pharmacie, gare), proche de l'autoroute A 29 et A16, à 25 minutes d'Amiens
Je vous propose une longère de 105 m2 qui nécessite une rénovation complète afin de retrouver son confort et son caractère comprenant :
-Au rez-de-chaussée : un salon/séjour/salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau, une chambre
-A l'étage : un grenier
-une cave
-A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 1733 m2, une dépendance et place de stationnement extérieur
AVIS AUX INVESTISSEURS
Travaux à réaliser :
-Electricité : installation complète à refaire, mise aux normes du tableau et des circuits, le compteur est un Linky déjà présent
-Plomberie : révision complète des arrivées et évacuations d'eau
-Isolation : murs, plafonds et planchers à isoler pour la performance énergétique
-Menuiseries : remplacement des fenêtres et portes (simple vitrage actuel)
-Chauffage : prévoir un système moderne (pompe à chaleur, poêle ou chaudière)
-Revêtements : sols, murs et plafonds à reprendre intégralement (enduits, peintures, carrelages)
-Ventilation : création d'une VMC
-Toiture correct et aucune fissure structurelle
Taxe foncière : 1183 EUR
Budget : 75 000 EUR FAI
Contactez Philippe au 07.81.02.05.46, agent commercial
Agence Sainte Anne Immo
79 rue Jules Barni 80000 Amiens
RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr