Maison - 80 m² - 3 pièces à Miraumont

CHEZ SAINTE ANNE IMMO

MIRAUMONT - commune avec commodités (gare, école, maison médicale, pharmacie, épicerie) située à proximité de l'A1 et à seulement 10 minutes de Bapaume et d'Albert, 30 minutes d'Arras et 45 minutes d'Amiens

Hugo vous présente cette maison rénovée de 80 m2 construite de plain-pied comprenant : un salon/séjour desservant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC

À l'extérieur : un jardin clos et arboré de 2100 m2 comprenant plusieurs places de stationnement, un garage, une terrasse couverte exposée SUD et un deuxième jardin clôturé avec abris, idéal pour créer un enclos pour animaux

Menuiseries : PVC double vitrage
Chauffage : poêle à granulés CADEL (2023) + radiateurs électriques à inertie
Ballon d'eau chaude : Olympic 200 L (2025)
Assainissement : fosse septique

Maison rénovée : façades, isolation extérieure + intérieure, menuiseries, électricité, plomberie, sols, salle de bains, révision de la toiture (liteaux et pare-pluie)
Il reste des travaux de finition à prévoir : peintures du couloir + plinthes du couloir et de la SDB, portes des chambres

Taxe foncière : 740 EUR/an
Budget : 140 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Contactez Hugo au 06.59.41.24.00, agent commercial
Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM)
79 rue Jules Barni 80000 AMIENS
RCS : 803971555 CP : 80012016000013261