Maison - 166 m² - 6 pièces à Mimet

Nichée entre Aix-En-Provence et Marseille, cette maison individuelle de 166 m², rénovée et agrandie en 2018, vous séduira par son charme et son respect des normes environnementales RT2012. Non mitoyenne, elle offre un cadre de vie moderne et éco-responsable.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un intérieur spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à insert, qui se prolonge par une cuisine contemporaine. Trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace de vie convivial. À l'étage, une grande pièce à vivre, facilement transformable en deux chambres, jouxte une suite parentale somptueuse. Cette dernière est dotée d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse, équipée d'une baignoire balnéothérapie, d'une douche à l'italienne et de doubles vasques.

Le vaste terrain de 1430 m², entièrement clôturé, offre de multiples possibilités d'aménagement, y compris une extension ou un détachement de parcelle. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'un garage, d'abris, de grandes terrasses et d'une pergola en aluminium, idéales pour des moments de détente tout au long de l'année.

Cette maison est équipée de deux pompes à chaleur air-air avec climatisation réversible, d'un insert à bois, d'une VMC hygroréglable, d'un chauffe-eau thermodynamique, de double vitrage, de volets en aluminium et de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité, garantissant une gestion énergétique optimale.

Située dans un environnement paisible, elle bénéficie d'une proximité avec les commodités et les axes autoroutiers. L'arrêt de bus Giboux est à moins de 100 m, celui de Puits Gérard à 400 m, l'école primaire des Moulières à 600 m et l'école Paul Cézanne à 900 m.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface : 166 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 2018
- Surface du jardin : 1430 m²
- Nombre de parkings : 6
- Consommation énergétique : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.