• Villa - 146 m² - 5 pièces
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370 400 €
146 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Maison T5 à vendre Milhaud

À Milhaud, à seulement quelques minutes de Nîmes, cette villa de 146 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement pratique et recherché.
Son séjour lumineux, sublimé par un plafond cathédrale, crée un volume chaleureux et convivial, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, permettant une organisation fluide du quotidien.
Le jardin paysager de 542 m² apporte une vraie respiration. Piscinable, il offre un potentiel idéal pour créer un extérieur à votre image. Deux balcons, une terrasse, un garage fermé et un stationnement privatif complètent l'ensemble.
La maison est entretenue, dotée de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage au gaz, garantissant confort et fonctionnalité.
Une adresse pratique, à 50 m de l'arrêt de bus de plus proche, à proximité des axes, des commodités, de la crèche et des écoles, pensée pour une vie familiale sereine.

Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 028 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 146 m²
  • 4 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Balcons
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1993
Synthèse
Villa à Milhaud
370 400 €
Surface : 146 m²
Prix au m² : 2 537 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1090-TISSOT2
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 146 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Tissot Immobilier
Tissot Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
171
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 230 € à 3 060 €
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