Appartement - 43 m² - 2 pièces à Nîmes

Iad France - Laura Boudou vous propose : À louer en meublé - Charmant P2 en duplex rénové - Quartier Révolution / Vauban - Disponible 1er Mars 2026 Idéalement situé dans le centre historique de Nîmes, ce charmant duplex rénové de 43 m² offre un cadre de vie unique. Niché au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort optimal. Le duplex est composé d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine fonctionnelle et aménagée, une salle d'eau, une chambre et une mezzanine avec placard pour le coin bureau. Situé dans un petit immeuble de caractère, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi une atmosphère contemporaine tout en préservant le cachet de l'ancien. Les surfaces ont été optimisées pour un agencement pratique et ergonomique. Afin d’assurer un suivi qualitatif et adapté, tout premier contact se fera exclusivement par mail. Je reviendrai personnellement vers les personnes ayant pris le temps de préciser leur situation professionnelle exacte ainsi que leur situation familiale. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 600.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 300.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 300 euros (soit 6€ / m²).