Maison de village - 120 m² - 5 pièces à Miélan

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130 000 €
120 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Idéal investisseur

Vous cherchez un bien avec cachet, potentiel et rentabilité ?
Cette maison gersoise de caractère, située au centre du village historique de Miélan, est une opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un bien ancien.

Les points forts :
Maison mitoyenne d'un seul côté
Environ 5 grandes pièces lumineuses à réaménager selon vos projets
Parquets anciens, cheminées d'époque, escalier gascon d'origine : tout le charme de l'ancien est préservé
Balcon couvert au 1er étage, idéal pour les beaux jours et atout rare pour une maison de bourg,

Grand garage attenant de plus de 40 m² (possibilité de studio, atelier...)

Localisation stratégique :

Plein centre de Miélan : tous commerces et services à pied
Écoles maternelle, primaire et collège à 3 min
Secteur calme et recherché, au cœur du Gers

Atouts investisseurs :
Idéal pour une location annuelle ou meublée longue durée

À retenir :

Un bien ancien plein de charme, des volumes exploitables et une localisation idéale.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et évaluer ensemble le potentiel de ce projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf.915045

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Électrique
  • Vue :
    Vue dégagée
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison de village à Miélan
130 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 1 083 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933771729
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 120 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Corinne FOURQUET
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
221
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 janvier 2025
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