Maison de campagne - 215 m² - 5 pièces à Goudon

Iad France - Florence MAZOUAT vous propose : Tarbes est, coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme rénové avec goût, au charme authentique, avec beaucoup de cachet, d'une surface de 215 m² sur un terrain arboré de 1700 m² avec de nombreux fruitiers situé dans un environnement calme et bucolique. Au rez de chaussée, il se compose d'un salon salle-manger d'une surface de 71 m², d'une cuisine avec cheminée ouverte, bar en briquettes d'une surface de 34 m², prolongée par une véranda en alu. Une mezzanine de 28 m² surplombe l'ensemble jour et sert actuellement d'atelier de peinture. 3 chambres spacieuses et lumineuses de 30 m² chacune dont une avec salle d'eau privative Une salle de bains de 17 m² avec douche et baignoire au style rétro. À l'extérieur un grand garage deux véhicules adossé aux granges, un atelier, un abri ouvert, un abri fermé et un barbecue. Taxe foncière : 701 euros Assainissement individuel aux normes. Profitez d'un environnement calme et serein, loin de l'agitation urbaine tout en étant à 20mns de Tarbes, 8mns de l'autoroute et 35mns des montagnes. Ecole maternelle et primaire, bus scolaires. Exposé sud et très lumineux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MAZOUAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 402248868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.