Maison - 94 m² - 5 pièces à Meyzieu

NOUVEAUTÉ - Une maison où il fait bon vivre à Meyzieu ?

Derrière cette façade discrète se cache une maison familiale, entretenue avec soin et pensée pour le quotidien. Ici, on pose ses valises... et on se sent chez soi.

Mitoyenne d'un seul côté, cette maison rénovée en 2014 a bénéficié d'un entretien irréprochable au fil des années, avec des peintures régulièrement refaites. Un vrai coup de coeur pour celles et ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et sérénité ?

? L'intérieur

Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers les pièces de vie.

?? Grande cuisine indépendante de 13 m², parfaitement équipée, avec de nombreux rangements

?? Salon-séjour lumineux de 26 m²

? Toilettes indépendants au rez-de-chaussée

À l'étage :

?? 3 chambres, toutes équipées de placards

? Salle de bains avec toilettes

? L'extérieur

Un véritable atout rare dans le secteur :

? Jardin de 256 m² sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours

?? Terrasse conviviale avec barbecue, parfaite pour les repas d'été

? Jolie dépendance de 11 m², idéale pour un atelier, un bureau ou du rangement

? Équipements & confort

Chauffage gaz de ville avec radiateurs

Fenêtres PVC avec volets roulants électriques

Portail électrique

Maison saine, très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir ??

? Vie pratique - tout à pied

Un emplacement recherché pour sa proximité avec les commodités :

? Écoles maternelle et primaire à environ 5-7 minutes à pied

? Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché...) à environ 5 minutes à pied

? Tramway T3 - arrêt Meyzieu Gare à environ 15 minutes à pied, reliant Lyon Part-Dieu

? Bus et axes routiers facilement accessibles (Rocade est à 3 min en voiture)

? Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou tout simplement pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et chaleureux.

? Une visite s'impose... et pourrait bien déclencher un vrai coup de coeur.
Je suis à votre écoute pour vous la faire découvrir.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr