Maison - 89 m² - 4 pièces à Meyzieu

La Team MAUGÉ vous propose cette jolie maison individuelle, idéalement située à Meyzieu, dans un quartier où il fait bon vivre.
Ici, on imagine facilement une vie de famille douce et sereine.
Avec ses 89 m² habitables, son garage et ses 3 chambres, cette maison offre un cadre agréable, pensé pour profiter pleinement de chaque moment.

️Au RDC:
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 45 m²
- WC séparé
- Accès au garage de 19m²

️Au 1er étage:
- 3 chambres de 11,64m², 13,45m² et 10,66m²
- Salle de bains de 3,91m²
- WC séparé

️Caractéristiques du bien :
- Construction de 2001
- Maison individuelle
- Surface habitable de 89m²
- Terrain de 215m²
- 3 chambres
- Chauffage gaz
- Fenêtres doubles vitrages PVC
- Volets battants en PVC
- Lotissement "le clos d'Aquitaine" de 47 maisons
- Charges de 130€/trimestre
- Taxe foncière de 1302€
- DPE D (168) et GES D (34)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1470 € et 2050 € par an (années de références 2021,2022,2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier