Appartement - 66 m² - 3 pièces à Vaulx-en-Velin

Une EXCLUSIVITÉ ORPI, Carré de Soie, limitrophe avec Villeurbanne, Bel appartement T3 de 67 m² avec Balcon et Garage en sous-sol

C'est dans une résidence de 2019 que vous tomberez sous le charme de ce très bel appartement parfaitement entretenu situé à 2 min à pied de l'arrêt de métro/tram Carré de Soie.

Situé au 2e étage sur 6, ce joli T3 est composé de la manière suivante :
Une belle entrée de 11 m² permettant de ne pas accéder directement sur le séjour, équipé d'un placard de rangements distribue un WC indépendant, une salle de bains de 5,26 m², la pièce de vie et les 2 chambres.
Le séjour de 26 m² est équipée d'une jolie cuisine parfaitement meublée ( meubles + électroménager) et propose un accès à un balcon de 9,86 m² avec une exposition intérieure ( aucune orientation côté rue)
Pour le coin nuit, vous retrouverez 2 chambres ( 10,06 m² et 12,15 m²) toutes deux équipées de placards muraux.

L'appartement est entièrement carrelé sauf dans les chambres où le revêtement est du parquet.
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Chauffage individuel au gaz

Un GARAGE FERMÉ au sous sol accompagne le lot d'habitation.

Charges de copropriété : 96 €/mois comprenant l'entretien de la copropriété, l'entretien de la chaudière.
Taxe foncière : 1169€

DPE : C
GES : C

Vous saurez apprécier les points forts de ce bien, notamment :
- L'emplacement du Carré de Soie, à quelques pas du métro A, Tram ligne T3 et futur ligne T9, des commerces en tout genre, des axes routiers et des écoles.
- La résidence récente sous garantie décennale et sécurisée
- L'état impeccable du bien
- Sa belle cuisine équipée en parfait état
- Son exposition intérieure, sans vis à vis
- Son grand balcon agréable à vivre
- Son garage fermé au sous-sol

Visite virtuelle disponible

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Référence agence : 1148