Maison - 155 m² - 4 pièces à Meyrieux-Trouet

Maison ancienne en pierre avec extension, terrain de 2 153 m² – Meyrieux-Trouet (73170)

Située sur la commune de Meyrieux-Trouet, cette maison mêle le charme de l'ancien et des éléments plus contemporains.
La partie habitable principale, en pierre, est ancienne et a été agrandie par une extension plus traditionnelle, offrant aujourd'hui une maison confortable et fonctionnelle avec des prestations actuelles comme une bonne isolation, et un chauffage au sol hydraulique au rez-de-chaussée.

Spacieuse avec ses 154 m² habitables, comprenant un séjour salon lumineux de 40 m² au charme indéniable et une grande cuisine avec coin repas de 33 m², c'est une maison avec de beaux volumes, idéale pour vivre en famille.
L'espace nuit n'est pas en reste, intelligemment pensé, le coin nuit des enfants est séparé de la chambre parentale, offrant à chacun intimité et tranquillité.

En complément, la maison dispose de nombreux espaces annexes :

une cave voûtée,

une chaufferie avec espace atelier,

un garage de 35 m²,

et une surface supplémentaire de 35 m² au-dessus du garage, permettant d'envisager la création d'un logement indépendant. L'ensemble pourrait représenter jusqu'à 70 m² habitables, facilement louables dans le secteur, selon les besoins ou projets.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 153 m², offrant un cadre calme et agréable.

La maison se situe à environ 7 km de Novalaise, 12 km du lac d'Aiguebelette, 20 minutes de Savoie Technolac et 25 minutes de Chambéry, combinant tranquillité et accessibilité.

Une maison adaptée aussi bien à un projet familial qu'à un projet avec potentiel locatif ou d'aménagement supplémentaire.

Vous souhaitez plus d'informations, une visite, n'hésitez pas à m'appeler. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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