Maison - 119 m² - 4 pièces à Meyreuil

Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Maison mitoyenne, fraîchement rénovée, d’environ 118,74 m², 3 chambres avec terrasses et jardin attenant, offrant un cadre de vie spacieux, fonctionnel et agréable. Un bien idéal pour une famille à la recherche de volumes confortables et d’un extérieur, à proximité des commodités. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur un espace cuisine convivial, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec terrasses, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et d’une atmosphère propice au repos. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Côté extérieur, vous profiterez de trois terrasses exposées est et ouest, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d’un jardin attenant, parfait pour les jeux des enfants ou les instants de détente en plein air. Trois places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, offrant une solution de stationnement pratique et appréciable au quotidien. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d’un emplacement fonctionnel et recherché, facilitant la vie de famille. Une opportunité à découvrir à Meyreuil, pour ceux qui recherchent une maison rénovée, bien agencée et prête à vivre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.