Villa - 115 m² - 3 pièces à Bouc-Bel-Air

À VENDRE - VILLA DE PLAIN-PIED - BEAUSOLEIL / BOUC-BEL-AIR
Calme absolu - Terrain plat de 730 m² - Gros potentiel d'agrandissement

Votre agence HomeSHOP vous propose à la vente cette perle rare située dans le très recherché quartier Beausoleil à Bouc-Bel-Air, cette villa de plain-pied d'environ 75 M² plus vous séduira par son environnement paisible et son beau terrain plat de 730 m² en lisière de foret piscinable et exposé au soleil.

Elle se compose d'une spacieuse entrée, de 2 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante et d'une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur.

Vous profiterez également d'un grand sous-sol d'environ 40 m² avec fenêtres, offrant la possibilité de créer une pièce habitable supplémentaire (bureau, studio indépendant, salle de jeux ).

Un garage non attenant complète le bien.

Fort potentiel d'agrandissement
Calme
Terrain plat
Maison évolutive selon vos envies
Proche des accès autoroutes, écoles maternelle, primaire, lycée DUBY, et IBS et commodités.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette villa.

Affaire à saisir rapidement !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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