Local commercial - 102 m² à Messanges

À LOUER – Local Commercial Neuf – Messanges Centre (40660)

Au cœur du charmant village de Messanges, face à la halle et à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce local commercial neuf de 102 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine dont la livraison est prévue pour avril 2026.
Une opportunité rare d'implanter votre activité dans une commune dynamique et en plein essor, à proximité immédiate du littoral landais.

Caractéristiques principales :
• Surface : 102 m² (livré brut – aménagement à prévoir selon votre activité)
• Loyer mensuel : 1 200 € HT (hors charges)
• Charges prévisionnelles : env. 700 €/an (ajustables à la livraison)
• Honoraires d'état des lieux : 300 €
• Disponibilité estimée : avril 2026
• Emplacement premium : en plein centre-bourg, face à la halle
• Stationnement : nombreux emplacements à proximité, accès facile

Activités recherchées :
Location à l'année pour une activité complémentaire à l'offre existante (santé, bien-être, artisanat, services du quotidien, etc.).
Les activités de bouche peuvent être envisagées sous réserve d'autorisation préalable.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour envisager votre projet d'installation à Messanges !