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Maison - 63 m² - 3 pièces à Messanges

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299 000 €
63 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Idéalement situé à Messanges dans un charmant village, cette maison de 61 m² offre un cadre de vie unique où tout se fait à pied : commerces, école, marché, etc. Vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé comme un véritable espace de vie convivial, parfait pour des moments partagés. Deux grandes chambres accueillent confortablement famille ou invités. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin, idéal pour profiter du soleil landais et prolonger les belles journées en extérieur. Cette adresse conjugue confort moderne et charme local. Côté pratique, vous disposerez de places de stationnement et d'un local vélo. Venez découvrir cette belle opportunité ! Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 128 lots - dont 38 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 63 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 63 m²
    Surface habitable : 63 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, rdc
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • Salon / Séjour de 22 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 22 m², rdc, exposition ouest
  • Buanderie de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 33 m²
  • Terrasse de 7 m²
  • 1 Dépendance de 3 m²
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Portail électrique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Gaz
  • Année de construction :
    2025
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    128
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Maison à Messanges
299 000 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 4 746 €
Transaction :
Achat
Référence :
1936
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 63 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Era Immobilier Cap Landes
Era Immobilier Cap Landes
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 70
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 novembre 2025
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