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Appartement - 51 m² - 2 pièces à Messanges

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249 000 €
51 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Idéalement situé dans le charmant village de Messanges, cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie unique où tout se fait à pied : commerces, école, marché, etc. Vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé comme un véritable espace de vie convivial, parfait pour des moments partagés. Une grande chambre vous accueille confortablement. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter du soleil landais et prolonger les belles journées en extérieur. Cette adresse conjugue confort moderne et charme local. Côté pratique, vous disposerez de 2 places de stationnement et d'un local vélo. Venez découvrir cette belle opportunité ! Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 128 lots - dont 38 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 51 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 51 m²
    Surface habitable : 51 m²
  • 1 Chambre de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec placard
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, rdc
  • 1 Salle d'eau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec placard
  • 1 Toilette
  • Salon / Séjour de 30 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 30 m², rdc, exposition est

L'extérieur :

  • Jardin de 32 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 31 m², rdc
  • Terrasse de 10 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 10 m², rdc
  • 1 Dépendance de 3 m²
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Portail électrique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Gaz
  • Année de construction :
    2025
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    128
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Messanges
249 000 €
Surface : 51 m²
Prix au m² : 4 882 €
Transaction :
Achat
Référence :
1956
Date de publication :
Le 30 nov. à 11:25
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Appartement - 51 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Era Immobilier Cap Landes
Era Immobilier Cap Landes
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 70
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 novembre 2025
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